Как построить дом на купленном участке

Как построить дом на купленном участке

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Строительство собственного дома является отличной альтернативой покупке квартиры. Владельцы земельных участков, которые хотят построить собственный дом, всегда сталкиваются с определенными трудностями. Для возведения жилого дома на земельном участке могут использоваться разные технологии строительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Застройщик может возвести дом, как собственными силами, так и при помощи услуг профессиональных строителей. Дальше рассмотрим подробнее, как происходит процедура строительства дома на собственном участке.

Покупка участка земли

Строительство любого частного дома начинается с покупки участка под застройку. К процедуре выбора участка нужно отнестись очень ответственно, поскольку от правильности выбора будет зависеть дальнейшая процедура строительства, а также жилищные условия.

Что такое публичная форма собственности и какие ее особенности, читайте здесь.

В процессе выбора земельного участка нужно учитывать следующие факторы:

    Место расположения. В большинстве городов купить участок под застройку можно в любом районе. При этом, от места расположение зависит стоимость участка и удаленность от основных объектов инфраструктуры.

После покупки земельного участка нужно четко определить его границы. Владелец получает документацию, подтверждающую факт владения земельным участком, где четко указаны его границы. При этом, владельцу нужно оградить участок специализированными сооружениями по закрепленным в документах границам.

Ваше владение землей называют самозахватом, тогда узаконьте его — подробности по ссылке.

При этом, в процессе межевания не должны быть нарушены интересы третьих лиц, которыми чаще всего выступают владельцы соседних участков. После четкого определения границ участка заключается акт о межевании между владельцем и другими заинтересованными сторонами.

Начало строительных работ

Строительные работы по возведению жилого дома на земельном участке должны начинаться с составления проекта, закупки материалов и получения разрешения на строительство в государственных органах. Процедуру строительства дома можно разделить на несколько основных этапов:

  • Покупка участка.
  • Получение разрешения на строительство.
  • Выбор проекта и закупка материалов.
  • Возведение фундамента.
  • Возведение каркаса.
  • Подвод коммуникаций.
  • Завершение строительных и отделочных работ, регистрация объекта.

Получение разрешения на строительство

Начинать строительные работы на участке земли можно только после получения специального разрешения от государственных органов. Для получения данного разрешения необходимо обратиться в местную районную администрацию по месту расположения участка.

Как получить разрешение на строительство, рассмотрено в этом видео:

Требуемые документы

Для получения разрешения на строительство нужно подготовить ряд документов:

  • Акт о межевании.
  • Договор о покупке, заключенный с прежним владельцем.
  • План и технический паспорт земельного участка, приобретенного под застройку.

Выбор проекта дома

Выбор проекта будущего дома является одним из основных начальных этапов строительства дома. Любые строительные работы должны проводиться по специально составленному проекту, где учитываются все необходимые материалы и общая стоимость строительства. Также очень важно определиться с планом будущей постройки и особенностями архитектуры.

Разработкой проекта владелец участка может заняться самостоятельно, но составить его правильно без специализированных знаний невозможно. Для создания проекта застройщику лучше всего обратиться в профессиональную организацию, где разработкой проектов занимаются опытные планировщики, дизайнеры и архитекторы.

Какие нужны документы для получения межевого плана на земельный участок, смотрите в этой статье.

На этапе проектирования подбираются все строительные материалы, которые будут использоваться в процессе возведения постройки, с учетом их стоимости. Стоит отметить, что стоимость материалов влияет не только на общую стоимость строительных работ, а также на качество возведенной постройки и дальнейшие условия эксплуатации.

Материалы стоит подбирать на основании имеющегося бюджета, но не стоит экономить на них. Использование низкокачественных материалов в процессе строительства может существенно снизить прочность и уменьшить срок эксплуатации сооружения, а также неблагоприятно повлиять на микроклимат внутри.

Если бюджет застройщика существенно ограничен, то можно использовать альтернативные строительные технологии. На рынке строительных материалов доступно множество современных решений, которые позволяют получить постройку с отличными термоизоляционными свойствами и микроклиматом внутри по доступным ценам.

Возведение частного дома

После покупки участка, проведения процедуры межевания, получения разрешения на строительство и создания проекта постройки начинается самый сложный этап строительных работ. Процесс возведение постройки можно разделить на несколько основных этапов:

  1. Сооружение фундамента.
  2. Постройка каркаса, стен и перегородок.
  3. Подведение коммуникаций.
  4. Внутренняя отделка помещения и отделка фасадов.

Что такое единое землепользование в РФ, читайте по ссылке.

Все этапы строительных работ должны проводиться в строгом соответствии с проектом. При этом, выполнять работы может, как сам застройщик, так и специализированная строительная компания. Многие владельцы земельных участков строят дома самостоятельно.

Как начать строительство дома, все подробности в этом видео:

Такой подход возможен, если у застройщика есть определенные познания в области строительства, а также лица, которые смогут оказать помощь. Если застройщик проводит все работы самостоятельно, то по ходу часто привлекаются к работе разнообразные узкоспециализированные специалисты.

Что такое похозяйственная книга на землю и что в ней указывается, читайте тут.

Услуги строительства под ключ дают возможность получить в эксплуатацию полностью готовую к заселению постройку. При этом, можно заказать, как весь комплекс работ, так и выполнение отдельных этапов строительства. После завершения строительных работ в обязательном порядке нужно пройти процедуру регистрации недвижимого объекта.

Особенности строительства, когда на участке уже имеются постройки

Если строительные работы проводятся на участке, где уже есть капитальные сооружения, то процедура немного усложняется. Перед началом работ нужно определиться с дальнейшей судьбой постройки.

Какой материал выбрать?

Конструкции на земельном участке могут использоваться в качестве подсобных помещений, если его площадь достаточна для сооружения отдельной постройки. Также старое здание может быть реставрировано или достроено.

Что такое земли поселений и зачем они существуют, читайте по ссылке.

Читайте также:  Котел греет воду но не греет батареи

Очень часто объекты на земельных участках, приобретенных под застройку, просто сносят. Однако, перед сносом необходимо снять объект с регистрации, а также получить разрешение на снос.

Строительство дома на земельном участке начинается с покупки участка, получения разрешения на строительство, а также создания проекта будущей постройки. Все строительные работы должны проводиться строго в соответствии с проектом.

Подготовка к строительству: ключевые моменты

Возведение загородного дома – дело, требующее основательного подхода и тщательной подготовки. Поэтому, прежде чем закупать материалы и начинать строительные работы, необходимо учесть все нюансы и оформить документацию. Спешка приведет к тому, что либо строительство остановится на одном из этапов, либо дом будет возведен с нарушениями, и в нем нельзя будет жить с комфортом.

Подготовительный период желательно закончить к марту, когда начинается сезон строительства. До ноября вполне возможно успеть возвести дом и подключить его к отоплению. Внутренняя отделка, подготовка к работе канализационной, вентиляционной, электрической систем и водоснабжения может происходить в любое время года. Примерно через полтора или два года добротное здание будет готово принять хозяев и гостей, чтобы праздновать новоселье. Это радостное событие произойдет в том случае, если подготовка будет основательной, а финансирование – бесперебойным. Какие же подготовительные этапы следует обеспечить?

Первый этап. Покупка участка

Первым шагом подготовки станет выбор участка. Оптимальный вариант – когда земельный надел находится на территории коттеджного поселка или в муниципальном образовании, а его предназначение – индивидуальное жилищное строительство. Садовое товарищество подходит для возведения загородного дома меньше, поскольку там разрешается строить дачные домики не для постоянного, а для сезонного проживания. Естественно, шикарный дом на шести сотках возвести никто не запретит, но чтобы зарегистрироваться в нем, необходимо будет сменить назначение земли и переоформить владение. Сложнее всего придется тем, кому «посчастливилось» приобрести участок земли в сельскохозяйственных угодьях.

Второй этап. Размечаем участок

Следующий этап подготовки к строительству – разметка участка. Она будет зависеть от требований, которые власти муниципального образования предъявляют к возведению частных домов. На территории всегда существует «красная линия», вдоль которой проходят улицы, дороги, магистральные трубопроводы. Поэтому проект индивидуального строения должен учитывать действующие нормы, согласно которым дом должен находиться на расстоянии 5 метров от «красной линии». Иногда это затрудняет возведение сложных архитектурных построек и ограничивает полет фантазии проектировщиков и дизайнеров.

Учитывать придется и нормы противопожарной безопасности, и санитарные требования. В соответствии с ними дома, расположенные по соседству, должны отстоять друг от друга на расстояние, равное сумме высот строений. Существуют различия для домов из разных материалов: кирпичные дома с железобетонными перекрытиями должны находиться на расстоянии минимум 6 метров. Если строение выполнено из кирпича, а перекрытия в доме деревянные, то расстояние должно быть не менее 8 метров. Полностью же деревянные дома должны отстоять друг от друга на 10 метров минимум. Такие же нормы действуют и для нежилых строений.

Инстанции, без которых не обойтись при подготовке к строительству:

– В районном архитектурном отделе будущему владельцу загородного дома разъяснят, какие в местности существуют нормы высотности зданий, где проходит «красная линия», познакомят с требованиями и нормативами индивидуального строительства.

  1. Выписка из кадастрового плана выдается местным департаментом земельных ресурсов. Там же следует уточнить, проходят ли на территории участка ЛЭП или подземные коммуникации.
  2. Муниципальные организации, отвечающие за электроснабжение района, дадут разрешение на подключение к существующей электросети. При этом желательно сразу уточнить, на какую мощность сети можно будет рассчитывать, и насколько быстро произойдет подключение – электричество нужно с самого начала строительных работ.
  3. Стоит наведаться и в газовую компанию с вопросом о возможности подключения будущего дома к общей системе газификации. Если провести газ будет нельзя, то сразу надо будет решить вопрос с источником отопления будущего дома.
  4. Еще одна инстанция, куда необходимо обратиться, – местный орган Санитарно-эпидемиологической службы. Если земельный надел находится на территории водоохраной зоны, именно эта организация даст ответ, можно ли будет использовать локальные очистные сооружения.

Третий этап. Где будет дом

Очередной этап подготовительных работ – землеописание. Определить, где в конечном итоге будет располагаться дом, поможет кадастровый план земельного участка, который выдается при покупке надела. На фрагменте топографической съемки (он выдается в местной администрации) будут нанесены все магистральные сети, по нему можно будет предварительно определить местоположение будущей постройки. Но чтобы генеральный план участка был утвержден в уполномоченных органах власти, необходимо будет произвести подробную геодезическую съемку.

Четвертый этап. Изучаем грунты

Понадобятся также сведения о залегающих на будущей строительной площадке грунтах. Их получают в геологическом тресте области. Некоторые будущие домовладельцы ограничиваются беседами со «знающими» людьми из числа местных жителей. Но опираться на данные, полученные из весьма ненадежных источников, при строительстве добротного коттеджа, а не одноэтажного дачного домика, не стоит. Лучше заказать проведение инженерно-геодезических изысканий приобретенного участка. Заключение будет содержать подробную информацию о физико-механических особенностях грунтов, химическом составе грунтовых вод и другие данные. Это поможет в дальнейшем выбрать оптимально подходящий фундамент для дома. А если участок состоит из слабых и подвижных грунтов, то желательно отказаться от возведения коттеджа из камня и остановиться на постройке легкого каркасного дома.

Пятый этап. Проект дома

Проектирование дома – следующий шаг, приближающий к воплощению мечты о своем доме. Бюджетный вариант заключается в использовании типового проекта. Его минус в том, что планировка будет стандартной: изменения разрешается вносить лишь в отношении расположения проемов или перегородок. Несомненный плюс типового проекта – низкая стоимость.

В том случае, если финансово будущий хозяин дома не ограничен, а типовые проекты не отвечают его требованиям, можно заказать индивидуальное проектирование у архитектора. Специалист уточнит требования, которым должен отвечать загородный дом, а также количество комнат и других помещений. Архитектор составляет проектную документацию и предоставляет ее вариант заказчику. Необходимо внимательно ознакомиться со всеми разделами, в том числе и с инженерным оснащением будущего дома. Не все архитекторы работают с этим разделом, поэтому данную часть проекта придется заказывать другому специалисту.

Читайте также:  Выключатель нагрузки внз 16

Где найти архитектора, который выполнит проект дома с учетом всех нюансов? Вряд ли этим вопросом согласятся заниматься крупные проектные организации, поэтому придется ограничиться услугами специалиста, занимающегося разработкой проектов на заказ. Но следует уточнить, будет ли это только архитектурная часть, или наемный специалист работает в команде с кадастровым инженером в Севастополе, отвечающим за коммуникации. Наилучшее решение – обратиться в небольшую архитектурную компанию, специализация которой заключается именно в малоэтажном домостроении. Обычно в таких мастерских над проектом совместно работают и архитекторы, и инженеры, и другие специалисты. При этом права и обязанности заказчика и исполнителя подтверждены официальным договором.

Особенности заключения договора с подрядчиком:

  1. Прежде чем подписать договор на строительство будущего дома, желательно сообщить бригаде строителей, что процесс возведения дома будет контролироваться, а конечный результат будет проверен независимыми экспертами. Если строителям такое заявление заказчика не нравится, то и связываться с ними не стоит.
  2. Порядок оплаты – та часть договора, к которой нужно подойти особенно внимательно. Следует отметить, что оплата за выполненные работы будет производиться поэтапно, а авансирования не предвидится. Такими условиями заказчик обезопасит себя от труда неквалифицированных работников, которые сначала тратят полученные деньги, а потом работают не с полной отдачей.
  3. Важно предусмотреть штрафные санкции за то, что сроки выполнения работ затягиваются – хотя бы полпроцента или процент от общей стоимости работ. Если в договоре не будут указаны проценты штрафа за «долгострой», бригада может оттягивать этапы строительства на все более далекие сроки.
  4. Тщательная проверка сметы – главное условие успешного строительства. Доверять смете, в которой оплата рассчитывается за квадратный метр нельзя, иначе большая часть средств потратится на начальном этапе.

Этап 6. Как найти хороших строителей?

Выбрать строительную компанию, которая возведет загородный дом быстро и качественно, не так-то просто. В подрядных организациях с документацией все в порядке, но и стоимость их услуг достаточно высокая. Можно обратиться к бригаде шабашников или гастарбайтеров, это дешевле, но нужно понимать, что в случае некачественной работы вы не сможете привлечь их к ответственности.

Лучший вариант – подбор строительной фирмы по совету знакомых, которые на своем опыте убедились, как работает организация и насколько ей можно доверять. Серьезная компания всегда предоставит возможность ознакомиться с выполненными объектами, сможет составить предварительную смету, не будет скрывать своих бывших клиентов, чтобы будущий домовладелец смог узнать их отзывы о работе. Составление и подписание договора со строительной фирмой – важный этап, на котором станет ясно, насколько подрядчик готов выполнять условия и предоставлять гарантии. В договоре нужно указать гарантийные обязательства подрядчика, штрафные санкции за затягивание сроков строительства — любые сомнения или колебания подрядчика заказчик может оценить как непрофессионализм или склонность к обману.

Заключительный этап – регистрация дома

Когда загородный дом построен, его необходимо легализовать в регистрационной палате. Чтобы проблем с регистрацией не возникло, нужно подготовить пакет документов:

  • заявление владельца частного дома;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровый план земельного участка (его нужно получать в кадастровой палате);
  • техпаспорт дома или разрешение на строительство (оно требуется для недостроенного объекта).

Технический паспорт можно получить в органах Ростехинвентаризации при наличии справки из органов архитектурного надзора, которая свидетельствует о соответствии строений на участке проекту и нормативным требованиям; квитанция об оплате госпошлины.

О том, с чего начинать строительство дома на участке под ИЖС, знают немногие собственники. Они не получают разрешения на возведение построек и не придерживаются установленных санитарных правил. Это грозит не только юридическими проблемами, но и сносом возведенных объектов.

Что такое ИЖС

Строительство частного дома можно осуществлять не на всех участках, поэтому перед строительными работами следует уточнить целевое назначение земли. Обычно для возведения жилых домов используют ИЖС – участки, расположенные в населенных пунктах с развитой инфраструктурой. Если построить дом на другой территории, то возникнут проблемы с регистрацией права собственности и подведением коммуникаций.

Индивидуальное жилищное строительство обычно начинают с выбора участка. Поэтому важно учесть много различных факторов удачной покупки. Например, при дальнейшем постоянном проживании в доме следует выбирать участок в местности с развитой инфраструктурой. А если планируется использовать здание как дачный домик, то можно поискать участок в более живописных местах.

Получение ИЖС

Государство предоставляет некоторым категориям граждан возможность получения участков для индивидуального строительства бесплатно. Естественно, что получить землю таким способом могут далеко не все. Закон распространяется на:

  • малообеспеченные или многодетные семьи;
  • Ветераны ВОВ и МВД;
  • арендаторы земли до 1991 года;
  • другие категории граждан.

Но мало иметь право на участок ИЖС, так как для получения должны быть соблюдены некоторые условия. В 2020 году они такие же, как и в 2017:

  1. Участок должен иметь конкретную категорию, в данном случае это ИЖС.
  2. У кандидата не должно быть такого участка в собственности.
  3. Гражданин должен иметь постоянную регистрацию на территории страны не менее 5 лет.
  4. Кандидат проживает на жилплощади, которая не соответствует нормативам.
  5. Если студенты после окончания учебы заключили трудовые соглашения с местными работодателями.

Земля ИЖС дается на бесплатной основе на срок 5 лет. Если за это время на ней не будет возведен жилой дом, муниципалитет забирает участок обратно. При условии законного строительства на земле пользователь имеет право по истечении 5 лет зарегистрировать право собственности на землю и дом.

Инструкция

Построить ИЖС дом можно, только соблюдая все установленные правила:

  1. Покупая участок, необходимо проверить все данные, которые предоставил продавец. Мошенничество с землей сейчас очень распространенно, поэтому следует быть осторожнее.
  2. После того, как все документы будут проверены и сделка осуществится, новый собственник может начать перепланировку. Естественно, при этом нужно соблюдать санитарные правила и нормы пожарной безопасности.
  3. При необходимости владелец должен получить разрешение на строительство.
  4. Перед тем, как начнутся строительные работы, участок нужно обнести забором.
  5. После возведения объектов и ввода их в эксплуатацию необходимо зарегистрировать право собственности.
Читайте также:  Цветной акрил для ванны

Общие требования ИЖС

Строительство дома ИЖС подразумевает не только наличие инфраструктуры. Собственник участка при возведении дома ИЖС должен придерживаться СНиП – строительных норм и правил. К общим правилам пожарной безопасности относится следующее:

  1. Участок не должен быть меньше 0, 06 Га. При этом он обносится забором не более полуметра в высоту.
  2. При отсутствии центральной канализационной системы владелец обязан обустроить на территории компостную яму.

Немаловажным является и расстояние между сооружениями. Составляя план будущего строительства, следует учитывать, что:

  • между каменными постройками должно быть не менее 6 м;
  • между бетонными сооружениями – не менее 8 м;
  • железобетонными – 10 м.

Справка: если для возведения каких-либо построек на участке будет использоваться древесина, к этим расстояниям нужно добавить еще по 2 м.

Что касается санитарных правил, то индивидуальное жилищное строительство подразумевает соблюдение следующих норм:

  1. Между возведенным домом и границей соседнего участка должно быть не менее 3 м.
  2. Между домом и хозяйственными постройками – не менее 4 м.
  3. Расстояние между хозяйственными постройками и соседним участком не должно быть мене 1 м.
  4. Расстояние между соседним участком и высокорослыми деревьями – 4 м, средними деревьями – 2 м, а кустарником – 1 м.

Разрешение для строительства

Индивидуальное жилищное строительство невозможно осуществить без получения разрешения соответствующих органов. Это документ, который подтверждает, что вся проектная документация одобрена муниципалитетом. Разрешение на строительство обычного дома ЖИС выдается местными органами на основании заявления и других документов.

Сейчас возведение дома, как и его регистрация, осуществляется на основании «дачной амнистии». Но, несмотря на упрощенную процедуру, получить разрешение все-таки нужно. Законы могут измениться, а у собственника появится очень много проблем с доказательствами законности строительства. Помимо этого есть несколько ситуаций, когда без согласия местных органов власти не обойтись наверняка:

  1. Если взведение дома будет осуществляться за деньги, взятые в кредит в банке.
  2. Для подведения всех необходимых коммуникаций.

Владельцу участка следует обратиться в соответствующий орган, имея при себе следующие документы:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на землю;
  • паспорт;
  • градостроительный план;
  • проектную документацию;
  • заключение о проектной документации.

Если подразумевается, что жилой дом буде не выше 3 этажей, то проектная документация может не потребоваться. А в случае, если ее выдала негосударственная организация, то необходимо приложить справку, что у специалистов есть право осуществлять экспертную деятельность.

После того, как заявитель подаст документы, уполномоченный орган проверяет их в течение 10 дней и сообщает свое решение:

  • отказать в строительстве;
  • выдать разрешение.

Законодательство предусматривает случаи, когда на участке ИЖС разрешено строительство без дополнительного согласия муниципалитета. Это возможно:

  • при строительстве гаража;
  • для возведения построек вспомогательного пользования;
  • при перестройке объектов, если это не приводит к существенным изменениям.

Срок действия разрешения

Разрешение для ИЖС имеет ограниченный срок действия. На данный момент документ действителен в течение 10 лет. Но существуют ситуации, когда разрешение муниципальных органов прекращает действие:

  1. Если хозяин участка лишился права собственности в принудительном порядке.
  2. Когда собственник сам отказался от своих прав.
  3. Если было расторгнуто соглашение, на основании которого субъект пользовался земельным наделом.

В этих случаях орган, выдавший разрешение, получает соответствующее уведомление и в течение месяца принимает решение о его отзыве.

Важно знать

Индивидуальное жилищное строительство даже при наличии разрешения может не осуществиться по многим причинам. Поэтому владельцам земельных участков нужно знать следующее:

  1. Разрешение не подлежит переоформлению. Если происходит переход прав от одного владельца к другому, то разрешение на строительство получает новый собственник.
  2. Если надел подлежит разделу, то для возведения дома нужно оформить новый градостроительный план.
  3. Если на участке без разрешения был построен дом, подходящий для проживания нескольких семей, уполномоченные органы могут вынести решение о его сносе.
  4. В 2017 году был разработан проект закона об увеличении налога на землю при отсутствии на участке ИЖС дома спустя три года после вступления в права собственности. На данный момент закон не вступил в силу и срок увеличения налоговых выплат остался прежним – 10 лет.

Незаконное строительство

Индивидуальное жилищное строительство, которое было осуществлено без необходимого разрешения, может стать для собственника источником проблем:

  1. Дом не будет оснащен необходимыми коммуникациями.
  2. Строение нельзя зарегистрировать в БТИ.
  3. Без юридической регистрации прав собственности зданием нельзя будет распоряжаться.
  4. Для получения разрешения на уже построенное здание придется обращаться в суд. Удовлетворение таких исков происходит крайне редко.
  5. Если при проверке окажется, что дом построен с нарушениями СНиП, то его просто снесут. А владельца могут привлечь к административной ответственности за угрозу окружающей среде.

Преимущества и недостатки ИЖС

К несомненным плюсам ИЖС можно отнести:

  • возможность участия в государственных программах;
  • ИЖС является частной собственностью;
  • можно построить жилой дом, не переводя землю в другую категорию;
  • дом будет расположен в местности с хорошей инфраструктурой;
  • собственник может прописаться в доме.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость участка, которая подходит далеко не для всех и невозможность вести личное подсобное хозяйство. Хотя последнее и не запрещено законом, но участки под ИЖС не позволяют выделять много места для домашнего скота или грядок.

Строительство частного дома в 2020 году ничем не отличается от этой процедуры в 2017. По крайней мере, пока не будут приняты новые поправки в законодательство. Главное, собрать все документ и получить разрешение на строительство. А после регистрации права собственности можно будет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Ссылка на основную публикацию
Как посадить чернику на даче
Черника, выращивание и уход за которой долгое время считалось малоперспективным занятием для приусадебного участка, стала теперь популярной культурой. Несмотря на...
Как получить ярко синий цвет
lookcolor.ru » Как получить цвет » Как получить синий цвет и его оттенки Как получить синий цвет, смешивая цвета краски?...
Как пользоваться барбекю с крышкой на углях
Современные кулинарные устройства, которые предназначены для приготовления всевозможных продуктов на природе, продолжают совершенствоваться и расширяют свое техническое семейство. Сейчас популярны...
Как посеять грибы на садовом участке
Экология потребления. Усадьба: Сажайте грибы. "Кто же их посадит, это же грибы". Но посадить их можно, проверил на практике. Дело...
Adblock detector